Lain

Biaya tersembunyi menjual rumah Anda

Hati-hati, ada biaya tersembunyi yang mungkin tidak Anda ketahui terkait penjualan rumah Anda.

Sudahkah Anda berpikir untuk menjual rumah Anda dan mungkin pindah ke masa pensiun yang sudah Anda periksa? Menjual rumah Anda dapat menjadi urusan yang sangat menguntungkan, terutama jika Anda telah memiliki properti itu sepanjang hidup Anda. Itu berarti Anda mungkin telah membelinya pada saat properti tidak terlalu mahal dan dapat menikmati penghargaan, yang telah terjadi selama bertahun-tahun. Namun, ada banyak biaya yang terlibat dalam penjualan rumah Anda dan sebelum Anda daftar properti Anda, Anda mungkin ingin memeriksa biaya-biaya ini.

Perbaikan

Ketika Anda menjual rumah Anda, terutama jika itu adalah rumah yang lama, kemungkinan ada banyak hal yang perlu diperbaiki atau diganti. Mungkin toilet tahun 1990-an perlu dirubah atau lemari dapur perlu diubah. Sangat mudah terbawa dengan perbaikan. Pikirkan tentang hal itu, Anda akhirnya berkeliling ke semua hal yang ingin Anda lakukan selama bertahun-tahun. Daftar ini dapat mencakup saklar lampu, dimmer, lukisan, pemasangan kembali, dan meskipun mereka terdengar kecil, itu adalah hal-hal kecil yang dapat dengan mudah berubah menjadi ribuan dolar, terutama jika Anda menyewa seorang ahli untuk melakukannya untuk Anda. Yang perlu Anda lakukan adalah memperhatikan perbaikan yang memiliki dampak visual utama dan akan memengaruhi nilai properti. Misalnya, dapur baru akan menggairahkan pembeli lebih dari karpet ruang baru.

Pemasaran

Menjual properti Anda melalui agen real estat akan dikenakan biaya tetapi perlu diketahui bahwa total biaya penjualan juga harus mencakup biaya pemasaran. Pikirkan biaya untuk papan nama, internet, iklan flyer, foto profesional, copywriting dan gambar denah dan jangan lupa biaya iklan. Ini dapat dengan mudah menambahkan hingga $ 5.000 tetapi biayanya biasanya dikeluarkan dari harga jual akhir, jadi Anda tidak perlu mencari uang di muka.

Styling

Styling adalah faktor penting lain dalam menjual rumah Anda dan merupakan peluang besar untuk menyegarkan dan mengurangi dan membuang barang-barang dan apakah Anda melakukannya sendiri atau mendapatkan penata profesional untuk meningkatkan potensi harga jual, itu akan tetap dikenakan biaya. Anda harus memberi waktu untuk menyortir barang-barang dan setelah Anda menyortir barang-barang Anda, Anda mungkin perlu menyewa lompatan untuk sampah atau trailer untuk perjalanan ke ujung. Jika Anda tidak ingin membuang barang, maka Anda perlu mengepak kotak, fasilitas penyimpanan, dan mungkin seseorang memindahkan barang untuk Anda.

Pada akhirnya, semakin siap Anda, semakin lancar prosesnya dan semakin sedikit biaya yang akan Anda keluarkan. Semuanya bermuara pada pemikiran yang jernih dan beberapa perhitungan, untuk memastikan biaya penjualan tidak makan terlalu jauh ke dalam modal Anda yang diperoleh dengan baik.

Schau das Video: War Bist du bereit zu geben? - Die versteckten Kosten fΓΌr dein perfektes Leben!