Berita

Co-housing bekerja dengan baik untuk orang yang lebih tua, setelah mereka melewati masalah gambar

Perumahan Populasi lansia Australia di rumah-rumah yang terjangkau, mudah diakses dan berkelanjutan menghadirkan tantangan besar, terutama di saat meningkatnya biaya perumahan.

Orang yang lebih tua menginginkan rumah di mana mereka dapat merasa nyaman dan mandiri, dan yang memungkinkan mereka untuk tetap terhubung dengan keluarga dan teman-teman mereka.

Namun, banyak yang gagal mengantisipasi tantangan kesehatan dan keuangan yang dapat mengurangi pilihan perumahan mereka seiring bertambahnya usia mereka. Dengan penekanan pada interaksi sosial, kelestarian lingkungan dan desain yang dapat diakses, co-perumahan dapat memberikan pilihan perumahan yang menarik bagi para manula.

Kami berangkat untuk mengeksplorasi potensi co-perumahan untuk para manula, dalam penelitian yang baru dirilis didanai oleh Departemen Keluarga dan Layanan Masyarakat NSW dan Kantor Lingkungan dan Warisan.

Bagaimana cara kerja co-housing?

Co-housing didirikan secara internasional sebagai pilihan perumahan tetapi relatif baru di Australia.

Co-perumahan, atau hidup bersama, pengaturan bertujuan untuk mencampur ruang hidup pribadi dan bersama dengan cara yang memenuhi kebutuhan untuk privasi dan rasa komunitas dan dukungan. Jerman Baugruppen model adalah contoh internasional yang menonjol.

Meskipun keragaman besar dalam ukuran, kepadatan dan desain perumahan bersama, ada beberapa karakteristik umum:

  • Pertama, warga masa depan biasanya terlibat dalam proses desain untuk memastikan bangunan akhir memenuhi kebutuhan mereka.
  • Kedua, desain termasuk beberapa campuran tempat tinggal pribadi dan ruang bersama, dan mendorong interaksi komunitas. Ruang bersama bisa sesedikit taman atau binatu, atau seluas dapur umum, ruang duduk, dan fasilitas tamu.
  • Ketiga, penghuni biasanya aktif terlibat dalam tata kelola properti.

Apa yang diteliti oleh penelitian itu?

Melalui wawancara awal dengan para pemangku kepentingan, kami mengidentifikasi tiga pilihan perumahan bersama yang terlihat sangat menjanjikan bagi para manula di Sydney:

  • Pengembangan yang cerdik, di mana desainer bangunan aktif memungkinkan partisipasi oleh warga masa depan dalam desain bangunan multi-unit yang pada akhirnya mereka akan hidup masuk. Breathe Architecture memelopori pendekatan ini dengan The Commons di Melbourne, dan Nightingale Housing membantu gagasan itu menyebar. Meskipun tidak ditujukan khusus untuk para manula, model ini memiliki potensi besar untuk menyediakan perumahan bersama bagi para manula.
  • Persewaan koperasi, di mana penduduk membentuk koperasi perumahan untuk mengelola penyewaan gedung mereka. Common Equity adalah pendukung utama model ini di New South Wales, dengan 39 koperasi perumahan didirikan. Model ini sangat menarik bagi penyewa swasta, yang sangat rentan terhadap masalah keuangan dan isolasi sosial.
  • Perumahan berskala kecil, di mana hunian tunggal yang ada direnovasi untuk mengakomodasi satu hingga tiga tempat tinggal. Rumah keluarga Benn adalah contoh yang bagus. Model ini menarik sebagai cara perampingan, atau membantu anak-anak dengan tantangan perumahan mereka sendiri.

Hambatan untuk penerimaan

Kami menguji ketiga model ini dalam grup fokus dengan manula dan menemukan bahwa co-housing memiliki masalah gambar. Para peserta sangat sadar akan tantangan perumahan yang ingin diatasi oleh perumahan bersama. Namun, ketika kami mulai mendiskusikan co-perumahan, pikiran mereka segera berubah menjadi hippies, komune dan berbagi rumah.

Ini sangat disayangkan, karena ada opsi co-housing modern yang sempurna untuk mainstream. Contoh-contoh ini menampilkan desain dan keseimbangan yang hebat antara privasi dan komunitas.

Beberapa mengatakan mereka telah "menghabiskan waktu mereka" dan ingin mempertahankan kemerdekaan mereka. Mereka khawatir orang lain tidak akan "melakukan sedikit" untuk mempertahankan ruang bersama. Yang lain menyukai gagasan peningkatan interaksi sosial tetapi kurang antusias terlibat dalam tata kelola properti yang sedang berlangsung. Kami menemukan bahwa kesadaran akan perumahan bersama dan manfaat potensinya rendah. Secara khusus, para manula menolak gagasan berbagi ruang hidup.

Para peserta dengan cepat mengidentifikasi hambatan potensial untuk perumahan bersama. Ini termasuk pembatasan perencanaan lokal, mengamankan keuangan, atau berdampak pada kelayakan pensiun mereka.

Sangat menggoda untuk menyimpulkan bahwa co-housing adalah ide bagus yang tidak memiliki pasar. Pengulangan umum dalam kelompok fokus kami adalah: "Ini ide yang bagus, tapi tidak untuk saya."

Namun, di semua kelompok ini kami menemukan sejumlah kecil peserta, mungkin 10-20%, yang antusias dengan ide tersebut. Pasar sebesar 10-20% dapat memberikan kontribusi yang sangat signifikan untuk memenuhi tantangan perumahan kami.

Kami juga menemukan banyak kelompok yang bekerja keras untuk membangun perumahan bersama, seperti Proyek AGEncy di Balmain. Pasar bisa lebih besar lagi jika co-housing dapat mengatasi masalah gambarnya.

Bagaimana cara memenangkan konversi menjadi co-housing

Kami mengusulkan langkah-langkah berikut untuk mulai menyadari potensi perumahan bersama untuk manula.

Pertama, lebih banyak orang perlu tahu bahwa co-housing adalah pilihan. Meningkatkan kesadaran tentang perumahan bersama dan penghancuran beberapa mitos tentangnya adalah prioritas tinggi.

Sumbangan kecil kami adalah satu set tiga lembar fakta di perumahan bersama untuk para manula. Lebih banyak proyek demonstrasi juga sangat dibutuhkan, sehingga orang dapat melihat seperti apa rasanya tinggal di perumahan bersama.

Kedua, lebih banyak yang harus dilakukan untuk menghubungkan semakin banyak orang yang ingin tinggal di perumahan bersama. Salah satu tantangan terbesar adalah menemukan sekelompok orang yang memiliki kebutuhan dan aspirasi perumahan yang sama.

Platform web menawarkan potensi besar di sini dan beberapa upaya untuk mengembangkan platform tersebut telah dibuat. Misalnya, Proyek Henry sedang mengerjakan platform Co-Living Network.

Ketiga, pemerintah dapat berbuat banyak untuk mendukung perumahan bersama dan mengatasi hambatan yang ada.Misalnya, pemerintah dapat memberikan dukungan keuangan atau akses ke lahan untuk proyek demonstrasi. Mereka juga dapat memastikan bahwa peraturan perencanaan memungkinkan pembangunan perumahan bersama.

Akhirnya, penyedia perumahan senior yang ada dapat mengadopsi ide-ide inti dari perumahan bersama dalam perkembangan mereka. Desa-desa pensiunan dan fasilitas perawatan lansia biasanya mencakup ruang tamu bersama. Partisipasi dalam desain dan tata kelola mungkin kurang umum.

Kisah ini ditulis oleh Chris Riedy, Kylie McKenna, Laura Wynne, dan Matthew Daly. Ini awalnya diterbitkan di The Conversation. Baca artikel asli.

Schau das Video: Wie kann uns Kohabeln glücklicher machen (und länger leben). Gnade Kim