Keluarga

Bagaimana Pengembang Melakukan Katering untuk Baby Boomer Renters

Pada tahun 2011, ketika istri saya dan saya memutuskan untuk menjual rumah tiga lantai kami di New Jersey dan pindah ke sebuah apartemen hanya tiga perhentian Metro dari Washington, D.C., kami tidak tahu kami akan menjadi bagian dari tren Baby Boomer yang sedang tumbuh.

Menurut hasil penelitian yang baru-baru ini dirilis, Baby Boomers (mereka yang lahir antara 1946 dan 1964) saat ini mendominasi pasar penyewaan di Amerika.

Antara tahun 2009 dan 2015, jumlah rumah tangga sewa dari 55 dan yang lebih tua meningkat 2,5 juta, naik 28 persen, yang merupakan peningkatan terbesar dari setiap kelompok generasi.

Kisah Relokasi Kami Menyewa

Saya pikir kisah relokasi kami mencerminkan banyak pensiunan yang memilih untuk menyewa lebih dari membeli.

Kami tahu kami akan meninggalkan karir kami - Judy dalam mengelola galeri seni dan saya di bidang pendidikan - pada tahun 2011, ketika kami akan berusia 59 tahun. Kami juga tahu bahwa setelah enam dekade tinggal di lokasi umum yang sama, kami ingin pindah ke daerah perkotaan baru untuk kita.

Kami segera mengesampingkan pantai New Jersey, Philadelphia dan New York City karena kami telah mengunjungi daerah tersebut secara teratur sejak kami masih anak-anak.

Kami juga tahu kami tidak ingin pindah ke komunitas 55+ atau ke Florida, yang merupakan pilihan utama orang-orang dari kampung halaman kami yang memutuskan untuk menjual rumah mereka dan pindah.

Satu-satunya persyaratan geografis adalah bahwa kita hidup di suatu tempat dengan akses penerbangan cepat ke putra, menantu dan dua cucu kita, yang pada saat kita pensiun tinggal di Knoxville, Tennessee.

Mengapa Washington, D.C.?

Setelah beberapa penelitian, kami menyadari bahwa Washington akan menjadi yang terbaik bagi kami. Kami akrab dengan Crystal City - tepat di seberang Sungai Potomac dari D.C. - sejak putra dan menantu kami tinggal di sana sementara ia selesai mendapatkan gelar doktornya dari Universitas Maryland.

Meskipun kami akan menyimpan satu mobil untuk perjalanan jarak jauh, kami dapat menggunakan transportasi umum atau berjalan ke lokasi manapun di Arlington County atau D.C. Kami benar-benar tidak dapat menemukan tempat di dunia yang lebih dekat dengan bandara. Dibutuhkan waktu kurang dari satu menit dengan Metro atau 15 menit dengan berjalan untuk tiba di Reagan National.

Kami juga memutuskan untuk menyewa daripada membeli. Itu akan memberi kami fleksibilitas untuk menentukan tujuan pensiun terakhir kami. Jadi, kami menandatangani sewa satu tahun untuk sebuah apartemen di kompleks yang sama di mana putra dan menantu kami tinggal.

Kami yakin kami menginginkan DC, tetapi kami tidak menyadari seberapa cepat kami akan mencintai daerah rumah baru kami. Dengan kunjungan gratis ke museum Smithsonian dan fasilitas pemerintah, ceramah dan pembicaraan buku, film dan konser (90 persen dari apa yang kami lakukan adalah tanpa biaya), satu tahun dengan cepat berubah menjadi 4 dan setengah.

Menjelajahi Opsi Lainnya

Pada saat itu, karena kami hanya menyewa, kami memutuskan untuk mengeksplorasi beberapa opsi lain.

Pertama, kami menghabiskan waktu di Kosta Rika, di mana kami telah lama berpikir hidup. Karena saya ingin pantai dan hutan hujan Judy, kami menolak gagasan itu. Namun, kami pindah ke Atlanta, tempat keluarga kami sekarang tinggal.

Sementara kami senang menghabiskan waktu dengan cucu-cucu kami, kami merindukan D.C. Jadi, ketika sewa kami berakhir di Atlanta setelah 15 bulan, kami memutuskan untuk kembali secara permanen ke Crystal City dan Washington, yang sekarang kami tahu benar-benar 'tempat sempurna kami.'

Pada titik ini, kami juga yakin Impian Amerika kami tidak lagi meminta sebuah rumah. Kami akan menjadi penyewa selama sisa hari-hari kami. Bahkan, kami bahkan memutuskan untuk berhemat satu kali terakhir, memilih apartemen satu dan bukannya dua kamar tidur.

Jadi, itulah kisah kita.

Hasil Survei RENTCafe

Apa yang dilakukan survei sewa RENTCafe - berdasarkan data dari perkiraan lima tahun Sensus AS - mengungkapkan tentang kelas baru penyewa Baby Boomer?

'Kosong-nesters' seperti kita, para lajang atau pasangan tanpa anak-anak memberikan peningkatan yang paling signifikan di pinggiran kota atau penyewa kota secara nasional.

Di antara alasan orang yang paling sering menunjuk untuk keputusan untuk menyewa adalah:

  • Mencari gaya hidup yang berbeda
  • Mencari untuk berhemat
  • Tanggung jawab kurang untuk pemeliharaan properti
  • Lebih sedikit pekerjaan rumah tangga dan pembersihan
  • Memiliki lebih banyak uang untuk dibelanjakan untuk hiburan daripada pembayaran hipotek
  • Konsekuensi dari kecelakaan perumahan.

Bagaimana Pengembang Melayani Baby Boom Renters

Pengembang menyadari bahwa ide penyewaan Baby Boomer ini hanya akan tumbuh, karena 10.000 orang Amerika per hari mencapai 65. Akibatnya, mereka mulai menawarkan kompleks apartemen dengan banyak fasilitas yang terkait dengan komunitas pensiunan pemilik rumah atau kondominium.

Misalnya, beberapa kompleks baru menampilkan direktur aktivitas di tempat yang bertanggung jawab untuk menumbuhkan jadwal aktivitas sosial harian seperti ceramah, klub buku, dan kelompok hobi serta perjalanan yang disesuaikan untuk Generasi Baby Boom.

Sarapan kontinental, brunch, happy hour, anggur tastings, dan dapur / ruang makan komunitas besar untuk menyiapkan dan berbagi makanan gourmet ditawarkan.

Bahkan apartemen itu sendiri dirancang untuk meniru rumah keluarga tunggal lebih dekat. Penarik utama untuk Baby Boomers adalah ruang lemari tambahan.

Sebagai contoh, kami memiliki dua bilik lemari besar di apartemen kami, salah satunya digunakan untuk penyimpanan musiman dan yang lain kami telah diubah menjadi studio musik kecil.

Pengembang fokus pada non-permanency of rent to entice senior untuk mencoba apartemen yang tinggal di kota dan daerah pinggiran kota.

"Ini tidak seperti Anda membeli kondominium atau rumah yang lebih kecil di mana Anda bisa terjebak dengan itu," perwakilan pengembang Philadelphia Bozzuto Pete Sikora mengatakan. “Menyewa apartemen adalah sewa satu tahun atau lima belas bulan, dan Anda dapat pergi setelah itu. Jadi, memberikan orang-orang ini pilihan untuk melakukan apa yang mereka inginkan dan tidak merasa mereka harus sepenuhnya berkomitmen dan meletakkan pembayaran besar.

“Kami pikir konsep (sewa) akan sangat efektif karena memberikan fleksibilitas,” tambah Sikora. “Ketika Baby Boomer semakin tua dan tantangan untuk menjaga rumah semakin sulit, mereka mulai memutuskan 'Hei, saya lebih suka menghabiskan waktu saya untuk melakukan hal-hal yang ingin saya lakukan dan tidak mengkhawatirkan tentang pemeliharaan dan perawatan di rumah saya. ' Menyewa memungkinkan mereka melakukan hal itu. ”

Salah satu bagian terbaik dari pensiun adalah kesempatan untuk mendesain ulang hidup Anda. Itu termasuk kemungkinan perampingan dan relokasi. Namun, perubahan bisa jadi sulit. Apakah Anda memiliki saran atau kisah pribadi untuk menawarkan orang-orang yang mempertimbangkan tempat untuk menghabiskan masa pensiun mereka? Silakan bagikan di komentar di bawah ini.

Sebagai seorang jurnalis dan pendidik yang sudah pensiun, Dave Price sekarang mengoperasikan praktik menulis / berbicara / konsultasi freelance di Washington, DC. Harga berfokus pada empat mata pelajaran - generasi Baby Boomer, rock klasik, masalah penuaan, dan kakek-nenek. Anda dapat mengikuti Dave di situs webnya atau di Facebook atau Twitter.

Schau das Video: Aufruf an alle Autos: Swing Low Sweet Chariot / Die gekippte Pan / Trail der nummerierten Rechnungen