Lain

Mengapa ukuran bukanlah segalanya di pasar properti

Dekorasi yang dipertimbangkan dengan hati-hati dapat melakukan keajaiban untuk ruang terbuka.

Jika Anda ingin mengurangi rumah keluarga, luangkan waktu sejenak untuk mempertimbangkan tinggal di apartemen studio, kata Paul Thomas, CEO di Gateway Credit Union.

Anak-anak telah meninggalkan sarang, pensiun sedang menjulang dan menjaga rumah keluarga Anda menjadi lebih ketat dan lebih tangguh. Tidak heran banyak orang Australia memilih untuk berhemat saat mereka bertambah tua. Tetapi ketika datang untuk memperdagangkan rumah keluarga untuk properti yang lebih kecil, seberapa kecil itu terlalu kecil?

Masuki apartemen studio yang sederhana. Sepupunya yang sepi dari kamar tidur satu ini telah menjadi pilihan perumahan yang cocok untuk para downsizer yang matang. Bahkan, menurut penelitian terbaru dari Gateway Credit Union, Baby Boomers adalah yang paling bersedia membeli apartemen studio (44,8 persen) dibandingkan dengan kelompok muda. Berikut adalah beberapa manfaat yang dapat disediakan oleh studio.

Keterjangkauan

Penelitian yang ditugaskan oleh Gateway Credit Union mengungkapkan bahwa 87,8 persen orang Australia berusia 50 tahun ke atas percaya di mana saja hingga $ 500.000 adalah harga yang wajar untuk membayar apartemen studio. Tapi properti yang lebih kecil sering kali datang dengan label harga yang lebih kecil dan $ 500.000 jauh di atas biaya rata-rata nasional dari sebuah apartemen studio, yang merupakan kabar baik jika Anda ingin mengurangi hipotek Anda atau meningkatkan telur pensiunan Anda.

Insentif $ 300k

Dengan proposal baru di tangan, pemerintah bertujuan untuk mendorong perampingan untuk pemilik properti yang lebih tua. Di bawah perubahan yang diusulkan, pemilik rumah berusia 65 dan lebih yang menjual rumah yang telah mereka tinggali selama 10 tahun atau lebih akan dapat membuat kontribusi non-konsesi hingga $ 300.000 ke dalam dana pensiun mereka dari hasil penjualan. Itu berlaku untuk kedua anggota pasangan, sehingga penjualan satu rumah bisa berarti dorongan $ 600.000 untuk dana pensiun pasangan.

Perawatan yang rendah

Antara pekerjaan rumah tangga, berkebun, menjaga talang bersih, melukis dan potongan-potongan lainnya, mempertahankan rumah besar dapat menghabiskan banyak waktu dan sumber daya.

Dengan apartemen studio, semua struktur akan dijaga oleh manajemen strata Anda. Dan karena Anda hanya memiliki satu ruangan untuk dibersihkan, Anda dapat menghabiskan lebih banyak waktu untuk melakukan hal-hal yang benar-benar Anda nikmati.

Ruang yang lebih kecil juga membutuhkan lebih sedikit listrik untuk pemanasan, pendinginan, dan penggunaan umum. Dengan apartemen studio rata-rata seluas 40 meter persegi, kenaikan harga energi tidak akan terasa menakutkan.

Lokasi, lokasi, lokasi

Sebagian besar apartemen studio ditemukan di komunitas yang berkembang dekat dengan transportasi umum, rumah sakit, toko, restoran dan hiburan, sehingga Anda akan memiliki semua yang Anda butuhkan tepat di ujung jari Anda. Ketika Anda semakin tua, dekat dengan fasilitas medis dan transportasi juga bisa menjadi bantuan yang sangat besar.

Keterjangkauan, kenyamanan dan faktor gaya hidup telah menjadi pendorong utama di balik meningkatnya sentimen positif terhadap apartemen studio yang hidup bagi para downsizer yang matang. Layak untuk melihat apartemen studio jika Anda mempertimbangkan untuk melakukan lompatan untuk berhemat.

Schau das Video: Leerstand & Nichtzähler (Immobilien Risiken Vermietung bei Kapitalanlage)